【別墅裝飾設(shè)計(jì)】裝修新房或者翻新新房之前需要考慮的五個(gè)重要因素能讓你物超所值
在裝修、翻新和購買房屋時(shí),有許多因素在起作用。其中一個(gè)因素是找到最好的裝修公司,然后是金錢的主題;您的預(yù)算和市場價(jià)格等等。裝修新房或者翻新新房之前需要考慮的五個(gè)重要因素能讓你物超所值
無論如何,您都希望確保獲得最佳的投資回報(bào),或者更確切地說,您所花的錢物有所值。為此,您需要首先考慮以下一些最重要的因素;
改造的原因
不同的人出于不同的原因考慮改造和翻新。如果您是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或擁有房地產(chǎn)公司,那么您的需求可能與只想翻新房屋以使家人舒適的人的需求不同。
了解這一點(diǎn)將使您在此過程中做出正確的決定。改造的這兩個(gè)原因可能在此過程中也有不同的要求。你也可能是一個(gè)房主,希望在房子里多住幾年,然后把它賣掉。請記住,即使是小細(xì)節(jié)也會(huì)在決策中發(fā)揮重要作用。
設(shè)計(jì)與風(fēng)格
第二個(gè)要考慮的因素是設(shè)計(jì);您現(xiàn)在的房子和裝修后所需的設(shè)計(jì)。這又回到了你想要裝修房子的原因。您可能希望讓設(shè)計(jì)師參與進(jìn)來,以幫助您將新想法變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。
整棟房子的翻新不僅僅是一些小改動(dòng)和維修。它本身就是一個(gè)完整的項(xiàng)目,也意味著要做出重大改變。確保您有足夠的空間,并且您可以獲得實(shí)現(xiàn)所需樣式所需的所有組件和材料。
家居裝修時(shí)
變得復(fù)雜,聘請承包商來完成這項(xiàng)工作是可取的。對實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)很少的房主可以將自己喜歡的設(shè)計(jì)和風(fēng)格提供給家居裝修專家,其余的由他們來處理。
無論您想要更現(xiàn)代的廚房設(shè)計(jì)還是質(zhì)樸的客廳設(shè)計(jì),家庭裝修專家都可以幫助您進(jìn)行布局和整體設(shè)計(jì)規(guī)劃。家庭裝修承包商還可以就固定裝置、材料和供應(yīng)制造商或品牌的不同選項(xiàng)提供專家建議,以實(shí)現(xiàn)您想要的外觀。
預(yù)算
預(yù)算是裝修期間的主要因素之一。你必須記住,這不會(huì)是一個(gè)廉價(jià)的冒險(xiǎn)。在項(xiàng)目的前期、期間,甚至在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)或之后,您會(huì)產(chǎn)生多種不同的成本。您必須準(zhǔn)確地創(chuàng)建估算值。
還有生活安排的問題,特別是如果有問題的房子是你目前居住的地方。這也是您需要添加到計(jì)劃中的費(fèi)用。當(dāng)然,這將是一筆額外的開支。您可能需要租一間臨時(shí)公寓。或者甚至在裝修進(jìn)行時(shí)為您的一些貴重物品租用存儲(chǔ)空間。
確定如何為您的家庭裝修或改建項(xiàng)目提供資金非常重要。你打算動(dòng)用你的個(gè)人積蓄嗎?您還可以選擇申請個(gè)人貸款,以便有足夠的預(yù)算用于更大的家庭裝修項(xiàng)目。這種融資選項(xiàng)可以幫助您在沒有預(yù)算限制的情況下實(shí)現(xiàn)您的家庭改造目標(biāo)。
但當(dāng)然,你必須權(quán)衡利弊,因?yàn)閺你y行借錢有相應(yīng)的利息和費(fèi)用。您可能可以等待年終獎(jiǎng)金,并節(jié)省足夠的錢來資助您的家庭裝修項(xiàng)目,以避免貸款。但是,如果您的房子需要緊急維修,并且您想進(jìn)行大修以節(jié)省時(shí)間,那么獲得貸款可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
房屋價(jià)值
如果您希望或希望在裝修后將房屋出售,您必須批判性地考慮您的投資回報(bào)率。你絕對不想花很多錢裝修房子,只是為了你的辛勤工作和錢被沖到下水道。
在這里,您可以環(huán)顧四周,考慮房屋的當(dāng)前價(jià)值以及在預(yù)期轉(zhuǎn)售期間的價(jià)值。查看社區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施、發(fā)展、經(jīng)濟(jì)、便利設(shè)施,并明智地做出決定?;ㄒ话偃f美元買一棟只賣一百萬的房子是沒有意義的。
您的裝修公司
最后,您還必須考慮到您的裝修公司。如果您想翻新整棟房子,您很可能需要不同類型的承包商。這是因?yàn)槟诩抑械牟煌I(lǐng)域需要不同的專業(yè)知識。
在這種情況下,您希望與最好和最有信譽(yù)的承包商合作。花點(diǎn)時(shí)間好好研究一下。查找您認(rèn)識和信任的人的建議,在線查看建筑公司,閱讀在線評論,并盡您所能找到最好的。